Мой дедушка хочет передать мне в наследство квартиру. В данный момент квартира зарегистрирована на имя деда, там кроме него никто не прописан. У него есть законый сын (алкоголик), который будет претендовать на квартиру отца. Дед хочет отдать эту квартиру только мне. Я являюсь его внучкой от другого его сына, который уже умер. Подскажите, пожалуйста, какой документ оформить: наследственное или дарственное, учитывая наибольшую вероятность перехода собственности ко мне.