Здравствуйте, Натан Юрьевич! У нас с мужем есть 2 доли из 5 в 4-хкомнатной квартире. Дочь хочет построить себе дом и взять кредит в банке под залог нашей квартиры на период строительства. Можем ли мы дать под залог только наши доли с мужем, если остальные собственники не согласны? Или обязательно под залог должна идти вся квартира? Можем ли мы после строительства дома перевести залог с квартиры на этот дом? И каковы риски с нашей стороны? Помогите, пожалуйста, посоветуйте, как быть?
- Наталья | Вопрос задан: 05.08.2013
Доли тоже могут быть предметом залога. А достаточно ли долей – нужно узнавать у банка. Опять же, в залог должно передаваться имущество должника по кредитному договору.
А риски очень просты. Если кредит не будет выплачен или если будет просрочка в его оплате, кредитный договор может быть досрочно расторгнут и сумма кредита будет истребована обратно в полном объеме. Если она не будет погашена, то заложенное имущество будет изъято.
- Юрист: Будовниц Натан Юрьевич | Ответ дан: 05.08.2013
(495) 229-02-47, +7 903 753-73-57 p/s Вы можете оставить свой отзыв на нашем сайте.