Добрый день. В многоквартирных домах (далее МКД) управляющая компания меняет домофоны на более технологичные, с камерой и выходом в интернет. При этом повысится ежемесячная стоимость обслуживания домофона, физические ключи будут платными, а для регистрации собственников в приложении, благодаря которому будет осуществляться доступ к камере домофона и его открытие через смартфон, будут требоваться персональные данные, вводимые в приложение неизвестного рода: данные выписки из ЕГРН. (Изначально вообще требовался паспорт, СНИЛС, ИНН и выписка, но скандалы жителей заставили изменить список документов) .
При этом никакого собрания собственников, как обычно, не проводилось.
Вопрос: что могут сделать жители для того, чтобы повлиять на стоимость обслуживания домофонов, на получение ключей бесплатно, и при этом сохранить свои персональные данные?
- Валерий | Вопрос задан: 12.10.2024
Здравствуйте!
Порядок организации работ по установке и обслуживанию автоматических запирающих устройств, домофонов утвержден распоряжением Премьера Правительства Москвы от 12.08.1997г. N872-РП.
В соответствии с вышеуказанным Порядком предусмотрено, что вопрос об установке и обслуживании в доме (подъезде) запирающего устройства или домофона должен решаться на собрании жильцов этого дома (подъезда).
В случае положительного решения вопроса о функционировании запирающих устройств или домофонов должен определяться порядок распределения платы между жильцами (по количеству проживающих или с каждой квартиры); общая сумма вносимых платежей на установку и эксплуатацию запирающих устройств или домофонов должна обеспечивать полное возмещение затрат на проведение названных работ.
При недостижении жильцами дома общего согласия по перечисленным обязательным условиям запирающие устройства или домофоны не устанавливаются.
Аналогичным образом, т.е. на общем собрании собственников, должны приниматься решения о замене домофонов и изменении платы за их обслуживание.
Поскольку, как вы утверждаете, собрание собственников не проводилось, замена домофонов и изменение платы за их обслуживание является незаконным.
На незаконные действия управляющей компании вами может быть подана жалоба в орган регионального жилищного надзора (Мосжилинспекция), а в части защиты персональных данных в Роскомнадзор.
- Адвокат: Будовниц Владислав Юрьевич | Ответ дан: 14.10.2024
(495) 229-02-47, +7 926 208-69-35 p/s Вы можете оставить свой отзыв на нашем сайте.