Уважаемый Владислав Юрьевич! В 1992 г. я, супруга и наш сын, как очередники, получили 2-х комн. квартиру (13, 4 кв. м. и 17, 2 кв. м.). В 2005 г. я развелся и ушел жить к др. женщине, с которой вскоре зарегистрировал брак. За квартиру, в которой проживает б/супруга и сын (27 лет), а я только прописан, мы все платим поровну, но даже появляться я там не могу, т.к. любая встреча с бывшей женой заканчивается дракой и вызовом милиции. Проживать я там не собираюсь и хотел бы каким-либо образом разрешить эту жилищную проблему, но б/супруга и сын согласия на приватизацию не дают, даже договор соцнайма не оформляют (до сих пор на квартиру у нас только старый ордер 1992 г.). Имеет ли мне смысл подавать в суд иск об определении порядка пользования квартирой и что это даст? Если есть ещё какие-то варианты, подскажите, пожалуйста.
Заранее благодарен, Дмитрий Селезнёв
- Дмитрий | Вопрос задан: 07.07.2009
Уважаемый Дмитрий, законом прямо не предусмотрена возможность определения порядка пользования муниципальной квартирой. Мне приходилось сталкиваться с отказами в удовлетворении таких исков. Возможно, с выходом Постановления Верховного суда РФ о применении Жилищного кодекса (02.07.09) практика изменится. Но что вам это даст? Определение порядка пользования не решит проблему приватизации, т.к. это не приведет к изменению договора социального найма. Изменение же договора социального найма действующим ЖК РФ не предусмотрено, а разъяснениями ВС РФ не допускается.
Таким образом смысла обращаться в суд с иском об определении порядка пользования нет.
- Адвокат: Будовниц Владислав Юрьевич | Ответ дан: 07.07.2009
(495) 229-02-47, +7 926 208-69-35 p/s Вы можете оставить свой отзыв на нашем сайте.