Добрый день! Может ли собственник комнаты в коммунальной квартире прописать человека без согласия соседей?
- Наталья Михайловна | Вопрос задан: 10.03.2010
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Комната в коммунальной квартире, принадлежащая на праве собственности гражданину, является самостоятельным объектом недвижимости. Соответственно собственник вправе предоставлять принадлежащее ему имущество в пользование иному лицу. Однако, если действиями собственника будут нарушены права других лиц (а именно, вселенное лицо будет наравне с другими пользоваться «местами общего пользования»), то такие действия могут быть обжалованы лицами, чьи права были нарушены. В этом случае окончательную точку поставит суд.
- Юрист: Будовниц Натан Юрьевич | Ответ дан: 10.03.2010
(495) 229-02-47, +7 903 753-73-57 p/s Вы можете оставить свой отзыв на нашем сайте.