3-х комнатная квартира, 4 собственника с равными долями. Ответчик имеет 1/4 долю истец (3 собственника) 3/4 доли в сумме. Жилаю площадь 39,9 кв.м., общая 62,7 кв.м. Комнаты 17,2 кв.м., 11,6 кв.м., и 11,1 кв.м. Все комнаты изолированы. При определении права пользования истец расчитывает на две комнаты, ответчику одну комнату 11,1 кв.м. Истец не проживает в квартире. Ответчик поменял замки, после решения суда о вселение исца ключи были выданы, но ни одна из комнат не освобождена, помимо ответчика в квартире еще проживает 2 человека (не прописанных). Ответьте пожалуйста возможно ли определить в право пользования ответчику одну наименьшую комнату 11,1 (его доля 9,975) и могу ли я расчитывать на денежную компенсацию за то что уже 3 года плачу 2/3 за комунальные услуги не имея возможности проживать в квартире? Могу ли расчитывать на компенсацию за остальные 7 лет когда не имели возможности проживать в квартире но не платили за комунальные услуги?
- Александр | Вопрос задан: 07.10.2009
Определить порядок пользования закрепив за ответчиком наименьшую комнату возможно – это не противоречит закону и в данном случае имеет значение скорее другие объективные обстоятельства. Ставить вопрос о выплате компенсации я считаю бесперспективно, поскольку собственник несет бремя содержания своего имущества независимо от его фактического использования. Если права собственника нарушались, то он имел и имеет право ставить вопрос об устранении всяких нарушений его прав.
- Юрист: Будовниц Натан Юрьевич | Ответ дан: 07.10.2009
(495) 229-02-47, +7 903 753-73-57 p/s Вы можете оставить свой отзыв на нашем сайте.