У меня умер родной отец 19 августа 2009г.

У него имелась следующая собственность:
1. Участок 600м2 с летним домом и хоз. блоком.
На участок иметься свидетельство о праве собственности на землю на имя отца, зарегистрированное 18.09.1995г. в Воскресенском райкомземе, выданное на основании договора дарения от 11.08.1995г. Участок был подарен мной.
2.Автомобиль ВАЗ 3110 1998 г. выпуска. В настоящее время ей по доверенности пользуется его дочь от 2-го брака.
3.Сберегательная книжка.
Кроме меня, наследниками являться :
1) Моя мать 1941 г.р.Пенсионер. На момент смерти отца состояла с отцом в законном браке.
На момент смерти отец проживал со мной и матерью, о чем есть справка из ЖЭКа .Был инвалидом 2-й группы. Перенес несколько инсультов. В последнее время был практически лежащим больным.
2) Дочь отца от другого брака 1986г.р. Находиться в отпуске по уходу за ребенком. Проживает отдельно от нас.
Также мне известно что в 1996г. отец писал завещание, в котором завещал участок мне и сводной сестре, а автомобиль сводной сестре. На сегодняшний момент этого завещания мною не обнаружено.Возможно оно у сестры.
И это завещание отец писал будучи очень больным человеком.
В связи с вышеперечисленным вопрос :
1) Каковы наши действия , чтобы собственность отца, или большая ее часть осталась у меня и матери?
2) Как будет распределено наследство между нами и кто это определяет- нотариус или суд?
3) Подавать заявление нотариусу нужно всем нам или каждый может в отдельности