Подписала предварительный договор в агенстве недвижимости купли-продажи своей квартиры. Но в той квартире которую я хочу купить,есть прописанный жилец, которого хозяева выписывают через суд и решение суда ещё не вступит в законную силу к моменту продажи моей квартиры,а когда примет законную силу, я не успеваю предоставить банку все документы на ипотечный кредит. Хочу отменить сделку и вернуть аванс покупателю.Или продлить срок договора до выписки жильца. Договор нотариально не заверен. Покупатель требует согласно договора двойную сумму денег. Как быть? Имеет ли такой договор юридическую силу? И что мне грозит, если подаст в суд? Ведь я не могу купить квартиру с жильцом?