Супруг нашей матери с 1988 года продал ей в 1994г. квартиру, приватизированную им в 1992 году. Наша мать в приватизации участия не принимала (супруги всегда были зарегистрированы по разному месту жительства). Права на квартиру зарегистрированы в Департаменте жилищной политики 24.01.94г. (собственник — наша мать). В ноябре 2004г. наша мать скончалась, завещав (в 1996г.) эту квартиру нам с братом в равных долях. С момента купли-продажи прошло более десяти лет. На какую долю в квартире мы можем рассчитывать, если муж (вдовец) претендует помимо обязательной доли еще и на супружескую долю? Понятно, что до продажи квартира являлась личной собственностью супруга, но он может утверждать, что: 1. либо квартира была куплена матерью на совместно нажитые деньги (доказать обратное проблематично); 2. либо утверждать, что он не получал деньги от покупателя. Как нам лучше действовать в этой ситуации? Мы готовим иск о разделе наследственного имущества.
- И.А. | Вопрос задан: 25.02.2006
По первому и второму вопросам необходимо посмотреть договор, чтобы дать более менее внятный ответ. По доле в наследственном имуществе возможны два варианта, которые на первом этапе будут решаться нотариусом. Если нотариус согласиться с пережившим супругом, что квартира была приобретена на средства обоих супругов, то в качестве наследственной массы будет определена 1/2 доли в кавартире, которая будет делиться на трех человек: он и и вы с братом. В этом случае Вы вправе обратиться в суд, чтобы оспорить вывод нотариуса о признании за пережившим супругом его супружеской доли. Если же нотариус откажется признавать за пережившим супругом супружескую долю в этой квартире, в качестве наследственной массы будет выступать вся квартира в целом, и каждый из вас получит свидетельство о праве на наследство на 1/3 доли в этой квартире.
- Юрист: Будовниц Натан Юрьевич | Ответ дан: 25.02.2006
(495) 229-02-47, +7 903 753-73-57 p/s Вы можете оставить свой отзыв на нашем сайте.