договор аренды

0
0

Добрый день!По закону право аренды переходит наследникам.Мой отец купил дом в 2002,и оформил договор аренды на 11 месяцев.Тоесть а росреестре этот договор не регистрировался.Папа умер в 2013 и договор аренды прекращен в связи со смертью.Но администрация отказывает нам в продлении,ссылаясь на то ,что только отец имел право его продлить или перезаключить.Земля эта давалась под ИСЖ,дом построен в 1955год.Имеют ли право нам отказать в продлении аренды?В собственность на дом мы вступили еще в 2015году.Спасибо

  • наталия | Вопрос задан: 04.04.2016
0
0

К вам от отца переходит право пользования земельным участком, которое было у него. Если он договор, заключенный в 2002 году на 11 месяцев исполнял после истечения этого срока, договор трансформировался в договор, заключенный на неопределенный срок, что также не влечет его государственной регистрации. Поэтому договор является действующим, и право пользования земельным участком перешло к наследникам, вступившим в наследство на дом. Вам следует исполнять этот договор в части внесения арендной платы, и вы вправе требовать от администрации внесения в договор изменений в части наименования арендатора.

С Уважением, Адвокат Будовниц Владислав Юрьевич
(495) 229-02-47, +7 926 208-69-35
p/s Вы можете оставить свой отзыв на нашем сайте.
присоединяйтесь к группе на Facebook:
https://www.facebook.com/groups/Budovnits/
Показан 1 результат