Здравствуйте помогите разобраться,квартира приватезированая в 3 долях,у меня 1/2,собственик 1/4 заключил договор дарения с другом,переход права собствености в регистрационой палате неоформил,друг заселился.Я прошу покинуть квартиру пока нет перехода права на собственность.Участковый говорит что друг может проживать в квартире и без перехода права собственности так как у него есть договор дарения на 1/4долю.Я подозреваю что они заключили мнимый договор.Так как они дальше его не оформляют.Вопрос такой есть ли срок от дарения до перехода права или можно и неоформлять и проживать в квартире сколько хочешь,а потом собственик заключит договор с другим другом.И какие у меня права в даной ситуации.Спасибо
- саша | Вопрос задан: 05.10.2015
Участковый ошибается. При том, что договор дарения является заключенным, право собственности у одаряемого не возникло, так как не произведена государственная регистрация перехода права собственности. Следовательно, данный господин не вправе проживать в квартире, т.к. собственником он не является.
Но и требовать от участкового выселения этого лица вы тоже не вправе, потому что это не входит в компетенцию полиции.
Вам следует обратиться в суд с иском о выселении лица, которое без законных оснований заселилось в квартиру.
- Адвокат: Будовниц Владислав Юрьевич | Ответ дан: 05.10.2015
(495) 229-02-47, +7 926 208-69-35 p/s Вы можете оставить свой отзыв на нашем сайте.