Здравствуйте! Ситуация такова; есть квартира общая площадь 90,5,жилая 63,5,Квартирой(5 комнат) владеют три собственника(имеют свидетельства о госуд.регистрации права), Один собственник продает комнату и с нас (2 собств) требует подписать соглашение о прекращение общей долевой собственности,В связи с этим вопрос- А для чего такие сложности? Чем долевка не устраивает и возможно ли принудительно(через суд) лишить нас право общей долевой собственности?
- Алексей | Вопрос задан: 09.10.2013
Вы абсолютно правы. Для подписания такого соглашения нет никаких оснований.
Вызывает только сомнение, что он продает комнату. Если вас 3 собственника на квартиру, состоящую из 5 комнат, то у вас должна быть оформлена общая долевая собственность по 1/3 на каждого. В этом случае отчуждению подлежит не комната, а доля (1/3) или часть доли.
В результате продажи им своей доли общая долевая собственность не прекращается, поскольку собственником квартиры, находящейся в общей долевой собственности, не становится одно лицо.
Лишить вас права общей долевой собственности нельзя пока собственниками объекта являются двое и более лиц.
- Адвокат: Будовниц Владислав Юрьевич | Ответ дан: 09.10.2013
(495) 229-02-47, +7 926 208-69-35 p/s Вы можете оставить свой отзыв на нашем сайте.