В каких случаях завещание могут признать недействительным?

Отвечает судебный юрист Натан Будовниц:

Во-первых, завещание может быть признано недействительным исключительно в судебном порядке. Это единственный законный способ. Российским законодательством предусмотрено несколько случаев: 1) Нарушение нотариусом требований при составлении завещания; 2) Порок воли наследодателя.

Второй вариант наиболее распространён и имеет место, если завещание было составлено под влиянием обмана или угрозы, или в момент составления документа наследодатель не понимал значения своих действий (например, страдал каким-либо психическим заболеванием). В этом случае один из наследников обращается в суд, проводится посмертная экспертиза. На основе данных из медицинских учреждений, в которых наблюдался наследодатель, опросов свидетелей, других документов, свидетельствующих о ментальном здоровье человека (например, писем) эксперты делают вывод о дееспособности наследодателя при составлении завещания.

Доказать, что завещание было составлено в неблагоприятных для наследодателя условиях, весьма тяжело, поэтому это более редкий случай.

Если решением суда завещание признаётся недействительным, наследство распределяется по закону.

Опубликовано 05.07.2017 в АИФ.

Нужно ли платить налог при дарении недвижимости?

Отвечает судебный юрист Натан Будовниц:

Во-первых, завещание может быть признано недействительным исключительно в судебном порядке. Это единственный законный способ. Российским законодательством предусмотрено несколько случаев: 1) Нарушение нотариусом требований при составлении завещания; 2) Порок воли наследодателя.

Второй вариант наиболее распространён и имеет место, если завещание было составлено под влиянием обмана или угрозы, или в момент составления документа наследодатель не понимал значения своих действий (например, страдал каким-либо психическим заболеванием). В этом случае один из наследников обращается в суд, проводится посмертная экспертиза. На основе данных из медицинских учреждений, в которых наблюдался наследодатель, опросов свидетелей, других документов, свидетельствующих о ментальном здоровье человека (например, писем) эксперты делают вывод о дееспособности наследодателя при составлении завещания.

Доказать, что завещание было составлено в неблагоприятных для наследодателя условиях, весьма тяжело, поэтому это более редкий случай.

Если решением суда завещание признаётся недействительным, наследство распределяется по закону.

Опубликовано Aif.ru 05.07.2017г.

Внесен законопроект, предусматривающий введение прогрессивной системы налогообложения доходов физических лиц

В Госдуму внесен законопроект, согласно которому ставки НДФЛ предлагается поставить в зависимость от дохода налогоплательщика. Предполагаются следующие уровни дохода, которые будут соответствовать налоговым ставкам:

  • при доходе до 100 тыс. руб. в год – 5%;
  • до 3 млн руб. в год – 5 тыс. руб. + 13% с суммы, превышающей 100 тыс. руб.;
  • до 10 млн руб. в год – 382 тыс. руб. + 18% с суммы, превышающей 3 млн руб;
  • свыше 10 млн руб. – 1,642 млн руб. + 25% с суммы, превышающей 10 млн руб.

Проект предполагает внесение изменений в Налоговый кодекс.

В случае принятия закон вступит в силу с 1 января 2018 года.

 

Минтруд России предложил порядок переноса дней отдыха в 2018 году

Минтруд России предложил порядок переноса дней отдыха в 2018 году
В 2018 году планируются следующие дни отдыха:

с 30 декабря 2017 г. по 8 января 2018 г.;
с 23 по 25 февраля;
с 8 по 11 марта;
с 29 апреля по 2 мая и 9 мая;
с 10 по 12 июня;
с 3 по 5 ноября.

Новости реновации

Постановлением Правительства Москвы от 1 июня 2017 г. N 326-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 2 мая 2017 г. N 245-ПП» изменен порядок учета мнения населения по проекту реновации жилищного фонда в г. Москве
Голоса квартир, ни один из собственников или нанимателей по договору соцнайма которых не принял участие в голосовании за реновацию, учитываются пропорционально голосам квартир, которые проголосовали «за» и «против» реновации дома.
Ранее действовавший порядок, согласно которому все голоса квартир, не принявших участие в голосовании, учитывались как проголосовавшие за включение многоквартирного дома в проект программы реновации, отменяется.

Источник. ГАРАНТ.РУ

 

Дает ли постоянная прописка право претендовать на квартиру собственника?

Отвечает юрист Натан Будовниц:

— Для начала необходимо разобраться с толкованием термина «постоянная прописка». В действующем законодательстве России такого понятия нет. В данном контексте следует говорить о регистрации по месту жительства. Правила такой регистрации утверждены постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

Еще в 1998 году Конституционный суд РФ в Постановлении № 4-П разъяснил, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не дает гражданину каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством РФ.

То есть, факт регистрации по месту жительства говорит лишь о том, что гражданин в настоящее время проживает в конкретном жилом помещении на основании права пользования этим жильем. Такое право возникает у гражданина в результате его вселения и предоставления жилого помещения для проживания собственником такого помещения. Но право пользования (проживания) жилым помещением не означает право собственности на это помещение.

В силу гражданского законодательства (п.2 ст.218 ГК РФ), «право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Таким образом, регистрация по месту жительства не дает право гражданину претендовать на квартиру собственника.

Опубликовано 31.05.2017 на Aif.ru

Как оформить дачу в наследство, не имея всех документов?

Отвечает юрист Натан Будовниц:

— Действующее законодательство по вопросам наследования устанавливает, что для приобретения наследства наследник должен его принять в установленном законом порядке — то есть не позднее шести месяцев с момента смерти наследодателя обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В ст. 1112 Гражданского кодекса указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, имущество и имущественные права и обязанности.

То есть наследник может получить в порядке наследования только то имущество, которое принадлежало на праве собственности наследодателю на момент его смерти.

Соответственно после подачи заявления нотариусу о принятии наследства должен быть определен состав наследственного имущества, принадлежность которого наследодателю должно быть подтверждено соответствующими документами.

Однако бывают ситуации, когда у наследника необходимых документов нет и тогда нужно в каждом конкретном случае предпринимать определенные для сложившейся ситуации действия.

Допустим, если право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано на имя наследодателя в Росреестре, но у наследника отсутствуют правоподтверждающие документы, нотариус может направить запрос в Росреестр для получения соответствующей выписки о правах собственности на объект недвижимости.

Бывает и такое, что необходимое подтверждение получить невозможно и тогда наследнику необходимо обращаться в суд.

Например, в одном из недавних случаев наследнице пришлось дойти до Верховного суда, чтобы признать свое право на наследство в виде земельного участка, который был предоставлен её отцу еще в 90-е годы с правом строительства дома для ведения личного подсобного хозяйства. Суды нижестоящих инстанций в удовлетворении требований наследницы отказали, поскольку право собственности на имя наследодателя не было оформлено и он не обращался при жизни с заявлением о регистрации земли в свою собственность.

Однако Верховный суд РФ не согласился с мнением нижестоящих инстанций и пришел к выводу, что право на наследство в виде этого земельного участка у заявителя все-таки есть, поскольку главным обстоятельством, имеющим значение при решении подобных споров, является принадлежность имущества наследодателю на праве собственности. Из документов сельсовета и кадастрового учета не указывалось право, на основании которого такой участок был предоставлен, например о том, что землю гражданину выделили на праве бессрочного пользования. На этом основании Верховный суд пришел к выводу, что такой земельный участок считается выделенным на праве собственности. А значит, указанный участок в итоге может быть включен в наследственную массу и передан в порядке наследования соответствующему наследнику.

Опубликовано на АИФ.ру 23.04.2017

Источник.

Чужой долг. Что делать, если мошенники оформили на вас кредит

Вы никогда не брали кредит, но в один прекрасный день вам позвонили из банка и стали требовать оплатить какую-то задолженность?

Это типичная история, в которую может попасть каждый. Как правильно действовать, рассказывает юрист Натан Будовниц.

Если вы никогда не брали кредит, это не мешает мошенникам взять его за вас. Иногда для оформления займа достаточно иметь лишь паспортные данные или ксерокопию документа, удостоверяющего личность. Можно ли защитить себя в такой ситуации, АиФ.ru рассказал юрист Натан Будовниц.

Оксана Морозова, АиФ.ru: Натан Юрьевич, как обезопасить свой паспорт от мошенников?Натан Будовниц: Я бы посоветовал держать документ преимущественно дома, если нет необходимости использовать его за пределами своего места жительства, никому не отдавать и предъявлять только при взаимодействии с должностными лицами, когда это является обязательным. Например, если возникает необходимость воспользоваться различными государственными услугами — вы регистрируетесь по месту жительства, обращаетесь в поликлинику и т.д. Желательно, чтобы все эти манипуляции осуществлялись в вашем присутствии.

— Однажды у меня потребовали ксерокопию паспорта за ознакомительное занятие в фитнес-клубе. Сотрудники с порога заявили, что без нее они меня не пустят в зал. Это законное требование?

— Это нарушение закона «О защите прав потребителей». Конечно, мне слабо верится, что какой-то клиент захочет наказать представителей фитнес-клуба. Однако вы действительно можете пожаловаться в Роспотребназдзор. Требование предоставить ксерокопию паспорта не продиктовано законом и не является обоснованным.

В такой ситуации каждый сам принимает решение. Если вы боитесь утечки своих данных, откажитесь от посещения зала. Но при этом я хочу заметить, что подобные предостережения не дают стопроцентную гарантию!

— А как в этой ситуации поступили бы лично вы?

— Все зависит от обстановки в целом. Я буквально на днях покупал фитнес-карту, у меня никто не просил копию паспорта. Но при этом я заключал договор, и мои паспортные данные туда естественно вносились. Если бы сотрудники потребовали копию документа, я бы попросил обосновать такую необходимость. Дело в том, что сделать это сложно: данная копия не дает клубу абсолютно никакой защиты. Если составляется договор на предоставление услуг, то такого документа вполне достаточно, там можно прописать паспортные данные клиента и его ответственность, если он нанесет какой-то ущерб фитнес-клубу. Этого более чем достаточно.

— Можно ли узнать, есть ли на вас какие-то кредиты, которые вы лично не брали?— Самый простой путь — обратиться в бюро кредитных историй, но данная информация может оказаться неполной. Во-первых, таких организаций много. Во-вторых, не все банки в полном объеме передают туда свои данные своевременно. Если бы у нас было одно бюро на всю страну — это облегчило бы процесс, но поскольку их несколько, система не может гарантировать предоставление 100% информации.

При этом я бы не рекомендовал суетиться и каждый раз думать: «есть ли на мне кредиты или нет». Если кто-то сделал вас должником, можете не сомневаться, рано или поздно вам будут предъявлены претензии. Оставили где-то ксерокопию паспорта или свои данные? Не надо паниковать. Тем более, что вашим документом могут воспользоваться не сегодня и не завтра, а через год, два и т.д. И даже когда воспользуются, претензии тоже могут поступить не сразу. Я бы рекомендовал решать проблемы по мере их поступления.

— Что делать, если на вас взяли кредит без вашего ведома?

— В первую очередь, необходимо подать заявление в полицию для проведения проверки по факту мошенничества. В результате должны быть выяснены обстоятельства оформления кредита на конкретное лицо с изучением подписанных документов и участников. В случае установления фактов преступления и подтверждения фальсификации документов от вашего имени претензии банка к вам будут сняты. Для собственного спокойствия можно обратиться в банк с заявлением о предоставлении справки (или другого документа) об отсутствии к вам претензий и обязательств перед ним.

Можно также обратиться в суд к кредитору с иском о признании договора недействительным или предъявить встречный иск, если кредитор обратится в суд с исковым заявлением о взыскании долга.

Прежде чем действовать, можно также получить консультацию юриста или адвоката. В результате изучения и анализа всех требований и имеющихся документов специалист может предложить подходящий план действий для конкретной ситуации и принять участие в суде в качестве представителя в случае необходимости.

— Еще один вид мошенничества, когда на ваше имя регистрируют фирму. Как быть в такой ситуации?

— Если на ваше имя зарегистрировали юридическое лицо (фирму), то действовать нужно по уже известной нам схеме — обращаться в полицию с соответствующим заявлением.

— Как правильно действовать, если вы потеряли паспорт?

— Нужно незамедлительно заявить в полицию. Замечу, что получение справки об утерянном документе — не самое главное. Гораздо важнее вовремя подать заявлению о краже или утере паспорта!

— В ситуации, когда вы потеряли паспорт, но вовремя не обратились в полицию, и на вас взяли кредит, сложнее доказать свою невиновность?

— Все зависит от того, каким образом был оформлен кредит на ваше имя. Если имеет место подделка подписи на заявлениях о выдаче кредита и/или кредитном договоре, то данное обстоятельство не сильно затруднит «оправдательный процесс», поскольку в данном случае можно установить обстоятельства, указывающие на то, что вы документы о выдаче кредита не подписывали и для его получения не обращались. В остальных случаях многое зависит от «изощренности» мошенников, защититься от их действий может помочь своевременное обращение в полицию и к юристу.

 

 

Многожёнство: грех или спасение?

Впервые на моей памяти личное, семейное дело вызвало столько споров в обществе и среди представителей власти. «Свадьба века» в Чечне между местным начальником РОВД и 17-летней девушкой разделила страну на два лагеря: тех, кто «за» легализацию многожёнства, и тех, кто «против». С одной стороны, многожёнство в России запрещено законом, с другой – наказание за него не предусмотрено… По поводу легализации многожёнства успели высказаться многие руководители федерального масштаба. Пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков констатировал: «Многожёнство в России не разрешено». Председатель Совфеда Валентина Матвиенко заявила: «В нашем законодательстве, в том числе в Семейном кодексе РФ, чётко прописана традиционная семья, где одна жена, один муж, один папа, одна мама, другого у нас в законодательстве не прописано». А депутаты Госдумы даже грозились поднять вопрос о введении ответственности за многожёнство… Всё началось с того, что новобрачного из Чечни Нажида Гучигова заподозрили в том, что он уже женат. Со слов журналистов, сначала он заявил, что у него уже есть жена, с которой он прожил всю жизнь и которую любит. Но после этого женился на 17-летней девушке, при этом получив в загсе при бракосочетании новый паспорт. А через несколько дней в сетях замелькали двусмысленные фото, на которых фигурировали две жены Гучигова – мать его троих сыновей и несовершеннолетняя Луиза Гойлабиева – причём вместе, в одном доме… Вслед за этим руководитель администрации президента Чечни Магомед Даудов, который вёл невесту в загс, высказался за легализацию многожёнства в Чечне. Напомним: прежде за легализацию многожёнства высказывался и Рамзан Кадыров. 7 апреля 2009 года «Российская газета» опубликовала интервью, в котором президент Чечни обосновал потребность многожёнства в его республике тем, что женщин там значительно больше и все они должны быть устроены в жизни. «В то же время, если молодая девушка или разведённая женщина гуляет, то брат убивает и её, и того мужчину. У нас очень суровые обычаи. Лучше женщине быть второй или третьей женой, чем быть убитой», – добавил Кадыров. По словам президента Чечни, чтобы узаконить многожёнство, не обязательно менять законодательство, это может оставаться личным делом каждого человека.
Беззащитные многожёнцы Российскими законами мужчине дозволено быть женатым только на одной женщине. Но Россия – страна многоконфессиональная, и для многих мусульман запрет на многожёнство – нонсенс. Среди русских мужчин тоже не все безусловно привержены моногамии. Это следует из опроса, проведённого фондом «Общественное мнение». По данным ФОМ, две трети опрошенных россиян (62%) восприняли бы легализацию многожёнства в России отрицательно. Каждый 10-й участник опроса (10%) воспринял бы разрешение многожёнства в России положительно. 23% опрошенных отнеслись бы к разрешению многожёнства в РФ с безразличием. Интересно, что межконфессиональные различия на результатах опроса не сказались: среди называющих себя мусульманами положительно отнеслись бы к разрешению многожёнства 16%, а отрицательно – 59%. Участники опроса мотивировали своё негативное отношение к многожёнству в основном бытовыми причинами. Среди юристов бытуют разные мнения. Юрист сервиса «Правовед.ru» Натан Будовниц по отношению к многожёнству настроен вполне лояльно: «Лично я не вижу необходимости по введению за это ответственности, поскольку нарушение не носит общественно опасного характера. Имеют значение мотивы лица, которое скрывает предыдущий брак, при определённых обстоятельствах его можно привлечь по статье «Мошенничество». Адвокат Александр Добровинский заявил «Нашей Версии»: «Лично я не считаю, что это приемлемо для меня. Но есть люди обоих полов, которые полагают, что многожёнство – это хорошо». Но, как справедливо подчёркивает адвокат Михаил Барщевский, «пока действует Семейный кодекс на территории РФ, ни в одном субъекте Федерации не может быть сделано исключение из действующего Семейного кодекса – у нас не региональное законодательство, а федеральное». Конечно, как и с кем жить – личное дело каждого. Но не лишне напомнить о том, что число жён часто тождественно количеству проблем.

Опубликовано 28.05.2015 на Версия.ру

Источник: https://versia.ru/lichnoe-delo-gosudarstvennogo-masshtaba

Брак по просчету: обещанного 2 года ждут

Не исключено, что в скором времени гражданский брак получит законный статус в Семейном кодексе и будет приравнен к полноправному супружеству. Для того, чтобы инициатива попала на рассмотрение депутатов, необходимо собрать 100 тысяч подписей. «Экономика сегодня» расскажет подробности.

Адвокат Александр Добровинский сказал в беседе с журналистами, что сожительство можно приравнять к браку в том случае, если люди живут совместно больше двух лет. По мнению адвоката, начиная с этого момента, люди максимально притираются друг к другу. «Если вдруг они соберутся разойтись, то нажитое за это время имущество необходимо будет поделить поровну», – комментирует Добровинский.

Инициатива вызвала в обществе широкий резонанс. По мнению юриста консалтинговой компании «Право и закон» Оксаны Сафроновой, подобный закон ограничивает конституционное право гражданина страны на свободу выбора. В Госдуме тоже успели отреагировать на инициативу, назвав ее нецелесообразной и противоречивой.

«Идея приравнять гражданский брак к полноценному супружеству не имеет ни одного конструктивного аргумента», — считает заместитель главы комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Ольга Епифанова.

Епифанова напомнила, что попытки уравнять гражданский и официальный брак предпринимались в российской истории и ранее – в первые годы после революции, но тогда она потерпела крах.

RT даже оперативно развернула опрос на своем сайте, дабы узнать как россияне относятся к идее официально приравнять двухлетнее сожительство к браку. На момент написания статьи на сайте проголосовало около 3 тысяч человек. 15% согласны с инициативой, 35% опрошенных считают, что семья может быть зарегистрирована только официально, столько же людей предлагают оставить все как есть и 12% задаются риторическим вопросом, если человек живет с несколькими людьми, с кем из них будет автоматически регистрироваться брак. «Мотивируют это желанием повысить рождаемость, а приведет это к тому, что люди вообще вместе жить не будут, дабы не оказаться женатым против своей воли», — возмущается одна из участниц опроса.

Добровинский уверен, что доказать сожительство можно будет обратившись к свидетелям. Фотографии и показания близкого окружения расставят все по своим местам. Но юрист сервиса Правовед.ru Натан Будовниц не соглашается с мнением инициатора законопроекта. «Это создаст большое количество дополнительных судебных тяжб, с непредсказуемыми последствиями. Эти отношения так просто доказать обычными свидетелями и фотографиями вряд ли получится,  ибо свидетели могут быть с обеих сторон и предоставлять взаимоисключающие сведения», — считает Будовниц.

Точку на этом ставить рано – Добровинский собирает подписи и за другие поправки в семейное законодательство. Адвокат предлагает ввести обязательную судебную проверку обстоятельств развода, после чего уже суду решать, в каких пропорциях делить совместно нажитое имущество.

По мнению юриста сервиса Правовед.ru, определять соотношение долей между супругами в зависимости от причин расторжения брака неправильно. «Это лишь усугубит проблему и добавит оснований для супругов обвинять друг друга в разрушении семьи, обливая друг друга грязью, чтобы получить большую часть имущества. Лично я убежден, что такой закон на практике работать не будет», — резюмирует Натан Будовниц.

 

Опубликовано на «Экономика сегодня» 29.04.2015г.